据最新消息爆料，中山饭店及周边改造项目房屋调查，盖有公章的文件公告出来了，难道连徐州人记忆中的中山饭店都要拆掉了吗？经调查却有实锤，有图有真相，我的个心呐！

中山饭店及周边改造项目房屋调查公告

01拆迁消息已实锤，中山饭店，再见！

根据房屋调查公示，泉山区政府5月12日起对中山饭店及周边改造项目范围内房屋进行调查、登记。详情如下：

一、征收范围：中山南路以西，王陵路以北，建国西路以南，玉带东街以西（不包括南英巷小区和财务局宿舍）

二、启征日期：本征收决定公告之日起（5月12日）

三、房屋征收部门：徐州市泉山区住房和城乡建设局

四、房屋征收实施单位：泉山区房屋征收办公室和王陵街道办事处

根据房屋调查公示，该地块拆迁却是实锤了，而据之前的规划来看，中山饭店征收户数预计约213户，征收面积约4.06万㎡。

征地范围

建于1958年的中山饭店，承载了徐州人太多的回忆，有多少新人在这里牵手走过，有多少会议在这里办过，它已经存在了半个多世纪。

中山饭店 现状实拍图

以前，徐州人管宏达宾馆叫“一招”，管中山饭店叫“二招”，管南郊宾馆叫“三招”。现在“一招“、二招”都拆了，就留下了“三招”。

中山饭店当前疫情隔离点（禁止入内）

据小编实探发现，中山饭店周边的老旧小区已经贴上了调查公示，有多个商铺也张贴了搬迁公告，应该是接到了房屋的调查通知，在为拆迁事宜做准备。

中山饭店沿街商铺基本已迁址

千禧坊中山南店 迁址公告

华为 迁址公告

当前，对于具体的拆迁赔偿金额还没有明确公布，有业内人士预测应该会和德基广场东面的商业住宅区相差不大，在1.5万/㎡左右。

02在2020年度征收计划里，市中心这些地方也要拆迁！

在《徐州市2020年度征收计划》中，除了已进行房屋调查登记的中山饭店周边项目，泉山区还有14个地方要面临拆迁，其中就包括原第二毛纺厂周边、中心商圈西北地块项目二期、和平路西延一期这几个市中心地块。

泉山区

第二毛纺厂周边

原第二毛纺厂地块 区位图

第二毛纺厂位于湖北路以北、外余窑路以南（和平路西延以南)，根据征收计划，第二毛纺厂征收户数约583户，征收面积约5.83万㎡。

今年年初，有位杨女士在泉山区区长信箱留言，咨询有关第二毛纺厂的拆迁计划是否属实，随后官方也给出了回应：永安街道办事处外余窑部分房屋位于原第二毛纺厂改造项目范围，该项目已列入2020年房屋征迁计划。

信箱留言 官方回复

该第二毛纺厂地块靠近云龙湖，滨湖公园和云龙山也在地块旁，地理位置、自然资源都很优越，周边小区的房价也都直逼3万/㎡，如翠湖御景（二手房均价3万/㎡）、东方润园（2.7万/㎡）、云龙观邸（1.8万-2万/㎡）等。

附近上市的纯新盘云龙湖金茂府（地王盘）放风价预计也要在3万/㎡，不知道这个自然资源更优越的原第二毛纺厂地块，能否成为市中心的新地王呢？

中心商圈西北地块项目二期

昨日，在泉山区住房和城乡建设局官网上，官方回应网友提问，老市立医院隔壁的，古彭广场后面的盛佳大厦位于中心商圈西北地块改造项目(二期)范围内，已列入2020年房屋征迁计划，请关注街道办事处拆迁公告。

中心商圈西北地块项目一期少华街小学等地方已经拆迁完成，二期征收户数约60户，征收面积约2.16万㎡。

拆迁范围区位图

在该项目范围内，包括古彭大厦和市一院旧址。古彭大厦已被太平洋百货收购，计划建成新的古彭大厦，徐州中心商圈再添新的商业地标。市一院已经迁走，今年是否也在拆迁计划中呢？

新古彭大厦 效果图

和平路西延一期

和平路西延工程也被列入了2020年徐州城建重点工程计划。根据2020年拆迁计划，和平路西延一期将征收户数约20户，征收面积约0.47万㎡。

和平路西延将经过吴庄路、湖滨新村，至徐州地王（韩山C地块）云龙湖金茂府，接入韩山隧道。和平路西延除了解决道路拥堵的问题之外，周边小区的拆迁，对居民来讲绝对是个超级利好。

云龙区

新生里周边地块

在《徐州市2020年度征收计划》里，云龙区共有13个项目，其中位于市中心的新生里棚户区改造项目一直备受关注。去年6月11日，云龙区政府发布公告，新生里棚户区改造项目列入徐州2019年度征迁计划。

房屋征收调查公告

征收范围为宣武商贸城以南，和平路以北，民主南路以东，迎宾大道以西。总占地约157亩，现居人口2664户、近6000人。自2019年6月18日开始入户调查，由彭城街道办事处组织实施！

新生里周边地块 拆迁范围

新生里棚户区位于云龙区，靠近宣武市场，地段优势非常明显，该地块靠近市中心，周边居住氛围很浓重，距离地铁也不远，未来拆迁之后，势必会变成抢手的地块。

民间也有些关于它诞生的说法：早些年一些外地来的难民来到徐州，在徐州黄河大堤下搭建的简易房。之后，这些人就在徐州定居，生儿育女，他们的子女又只好在平房外搭建小屋。

棚棚相连，世代绵延，一片片缺水、缺电、无路的新生里棚户区，就这样形成了。站在高处向下俯瞰——陈旧屋顶，就像一个个被废弃的孤岛，整片区域一片狼藉。

新生里棚户区现状实拍

新生里棚户区现状实拍

新生里棚户区现状实拍

据小编获悉，新生里片区在去年入户调查后就已进行量房，如今，地块又列入了《徐州市2020年度征收计划》中，想来该新生里片区的拆迁改造应该是不远了，指日可待。

鼓楼区

苏宁东地块

鼓楼区在《徐州市2020年度征收计划》中共计11个项目，其中市中心的苏宁东地块一直备受关注，根据计划，将征收用户30户，征收面积为8万㎡。

中山饭店的拆迁已经实锤，

市中心的其他改造项目还会远吗？

让我们共同期待，

属于这座城市的蜕变。